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BIM CONSULTING SERVICE
BIM咨询服务
BIM设计咨询
 
  1.设计优化
包括设计文件(图纸)的质量审核与提升、环境和流线模拟、性能化分析、技术经济指标论证、多个设计单位集成协调管理以及与政府部门的行政审批协同管理等。 
  2.投资控制
诸多项目实践证明,设计阶段的投资控制是整个项目实施期控制的关键,设计阶段的投资控制包括方案比选、限额设计、价值工程、新材料应用、辅助招标等。 
  3.施工可行性分析运维提升
包括虚拟设计施工VDC、重点设计区域和部位论证(例如深基坑围护方案安全性评价)、建筑信息备案、节能、节水、自然通风优化提升。 
  4辅助报批
设计文件需在项目开工前报审,是政府部门审查的重点,通过设计管理可实现合规性审查及相关指标复核以提高效率并降低风险。 
  5.可视化和可模拟性 
  可视化是告别传统设计的空间想象,不再采用线条式的概念。基于BIM设计可以让实物图形直接展示在人们面前,传统设计中不可能体现的细小连接件和实体设备尺寸可以以模型的形式反映出来,随时可以切换视角完成切面效果图大大增强了互动性和反馈性,使设计、建造、运营全过程中都在可视化的空间状态下进行。因此可以模拟还未施工完成的内容,论证建筑设计指标,使设计周期大大缩减。例如:节能模拟、日照模拟、热能传导模拟等等。而传统设计对此功能性指标的表现能力则往往不够直接,另需通过联动与反馈等其他配套的方法进行协调和处理。 
  在设计中可进行4D和5D模拟(三维模型加项目发展时间),根据施工组织设计模拟实际施工,较传统设计可以全面整合设计信息,大大避免和减少建筑安全和质量问题发生,从而确定合理的施工方案以达到精确控制招投标价格和施工阶段时间经济成本内容。运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式,如地震人员逃生模拟及消防疏散模拟等。 

  6. 协调性与综合碰撞检查 
  协调性是施工单位、业主和设计单位在项目实施过程中遇到的最主要最尖锐的问题。传统设计中在审图阶段往往需要经验丰富的各个专业人员通过细致耐心的查找,发现容易交叉的节点,然后对细部进行剖面、立面等多次描述才可解决施工碰撞问题;而在基于BIM设计时,碰撞问题可以直接反映在总图模型上,甚至不用找,一眼就能看出。更有利于施工交底,提高施工质量,精确控制建筑工程量和投资,避免返工。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调,生成协调数据,可以解决例如:电梯井布置与其他设计布置协调,防火分区与其他设计布置协调,排水坡度布置与其他设计布置协调等等。 

  7.工程量统计
  在使用BIM设计之前的传统设计中,由于CAD等软件无法存储可以让计算机自动计算工程项目构件的必要属性信息,所以需要依靠人工根据图纸或者CAD文件进行测量和统计,或者使用专门的造价计算软件根据图纸或者CAD文件重新进行建模后由计算机自动进行统计。这不仅需要消耗大量的人工,而且比较容易出现手工计算带来的差错,甚至容易产生功效滞后,得到的工程量统计数据也往往失效了。而BIM是一个富含工程信息的数据库,可以真实地提供造价管理需要的工程量信息,可以直接快速对各种属性信息进行统计分析,大大减少了繁琐的人工操作和潜在错误。 

  8.设计表达:
  设计(执行设施/建物的细部设计,(包括建筑、结构、使用空间规划、其他专业设计等),并使用3D软件建置该设施/建物的BIM模型,以提供相关系统的设计分析与满足业主空间上需求)
  设计图面产出(进入施工阶段前,建置各专业之设计图面与产出做为将来现场施工之查询与利用)
  制定发包预算(依据细部设计整合后的BIM模型产出详细工项或材料数量之估算及编制,以利发包预算及招标文件之编拟)
  准备发包文件(具齐全的发包预算之相关文件,以备发包、招标的程序)

  9.整合协作:
  3D可视化分析仿真(利用3D模型的虚空间中,能以可视化模拟的效果,检讨设施/建物在空间上的需求及系统的分析)
  3D沟通与协调(利用3D模型的虚空间中,透过3D可视化的呈现,检讨设施/建物在空间上的需求及系统的分析,并达到项目成员之间的沟通协调、整合协作的效能)
碰撞检测与冲突分析(在3D可视化模拟的空间中,能事先透过检核软件进行冲突检测,以减少变更设计的产生)
净空分析、空间优化。
 

  10. 成本估算(含数量计算)
BIM执行团队以BIM模型作为执行作业的基础,充分利用BIM 专业软件及其延展开发的软件工具,在该工程项目设计过程初期,对此BIM 之3D模型,进行一些必要的数量计算程序,产出一套(或部分重要工项)准确的工程数量估算和成本估算,并能快速因应项目可能的变更修改,而将反映在成本增减的影响马上呈现出来,避免预算超支,以节省时间和金钱的过程。这个过程也可以让设计人员及时从设计调变中随时观察到成本的影响,可以有效遏制由于过度修改项目而造成预算超支。
  

  11.工程专技分析(结构、照明、能源、机械、其他):
  在智能型建模软件工具中,使用已建妥之BIM模型,以设计或其他专业技术的规范(例如结构或机电等)为基础,来检测此建筑物是否满足有关各项专业技术要求的各种分析作业。由此所发展出来的信息,将会是业主及营运者将来运用在建筑物系统中(如能源分析、结构分析、紧急疏散规划等)的基础。这些分析和性能仿真工具,可以在其整个生命周期过程中发挥价值,且可以显著地改善设施的能源消耗。设计公司也可藉既有的BIM模型及价钱不高的分析软件进行比以往更详尽与客观的数据分析,供业主与投资者后续参用。

  12. 永续性评估:
  以目前国内外既有的建筑物永续性评估基准(例如LEED、绿建筑标章、绿建材标章、智慧建筑标章等)为基础,对一工程项目进行系统化、组织化的评估过程。这个评估作业可以是针对材料、建筑物性能方面,或是一个履历过程的评估工作,并应用到整个工程项目的生命周期,跨越规划、设计、施工和营运等四个阶段。其评估工作在项目规划阶段和设计创作阶段就开始进行是最有效的,然后在施工和营运阶段善加应用。

  13.法规验证:
  应用法规验证的专业软件工具必须以BIM 模型为作业载体,并据以检查一个工程项目的模型参数是否符合建筑规范相关规定的过程。法规验证工作目前在我国,甚至美国或其他国家都是处于起步的发展阶段,尤其以台北市建筑管理处为首,正积极委外研发中,目前国内尚未见正式付诸实施。工程项目若能在设计规划初期,针对其座落之工程基地之地籍位置已知数据(包括基地面积、都市计划使用分区、建蔽率、容积率等)即先以软件辅助工具进行一般法规的初步验证,可以降低初期规划时因法规细节问题而误导设计、遗漏或疏忽,避免造成浪费。
 

  14. 设计审核
BIM执行团队在工程项目规划会议的审议场合,利用BIM的3D模型来对该工程项目的利益相关者(可能包括业主、营运单位代表、其他工程专技之项目负责人、设计者、工程承揽者、下游第三方等),展示其设计内容的过程,藉以针对此工程项目的布局、采光、照明、安全、人体工学、声学、纹理和色彩等重要议题制定决策。设计师透过BIM模型更能将设计理念轻松地传达给业主、施工团队和最终用户。在针对规划需求的工程项目协调会议上,有关业主的需要和建筑物或空间美学方面,则较易得到实时的回馈。
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