智城科技
BIM CONSULTING SERVICE
BIM咨询服务
BIM竣工交付咨询
       竣工模型交付
       建筑作为一个系统,当完成建造过程准备投入使用时,首先需要对建筑进行必要的测试和调整,以确保它可以按照当初的设计来运营。在项目完成后的移交环节,物业管理部门需要得到的不只是常规的设计图纸、竣工图纸,还需要能正确反映真实的设备状态、材料安装使用情况等与运营维护相关的文档和资料。BIM 能将建筑物空间信息和设备参数信息有机地整合起来,从而为业主获取完整的建筑物全局信息提供途径。通过 BIM 与施工过程记录信息的关联,甚至能够实现包括隐蔽工程资料在内的竣工信息集成,不仅为后续的物业管理带来便利,并且可以在未来进行的翻新、改造、扩建过程中为业主及项目团队提供有效的历史信息

       检查结算依据
       竣工结算的依据一般包括:1.建设工程计价规范2.施工合同3.工程竣工图及资料4.双方确认的工程量5.双方确认的追加(减少)的工程价款6.双方确认的索赔、现场签证事项及价款7.投标文件8招标文件9其他依据。利用BIM模型和BIM管理平台可以准确反映上述文件或资料,得出一份准确的结算工程量数据。包括总包分包的施工范围划分清楚,不会出现重复算量的错误,在业主或者审计,施工单位提出索赔和质疑的时候,可以第一时间出示第一手原始资料,项目变更位置和对应原始技术资料一览无余。

       核对工程数量
       分区核对,分部分项清单工程量核对,BIM模型综合应用查漏、大数据核对。大大减少以前由于计算能力不足、预算员施工经验不足造成的经济损失。可以把BIM模型上传云服务器,自动检索高度相似的工程进行云指标对比,查找漏项和偏差较大的项目。也可以建立企业自己的工程指标数据库,积累经验方便下次对比。